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工程造价案例分析1全

发布时间:2020-08-04 作者:齐发游戏app

  工程造价案例分解1全_人力资源照料_经管营销_专业材料。工程造价案例分解(一) ——配置项目投资估算与财政评判 【2009 略则央求】 1.配置工程投资估算; 2.配置项目财政分解◆▲; 3.配置项目不确定性分解。 【2008 试题】 某企业拟兴修一项工业坐褥▽•!

  工程造价案例分解(一) ——配置项目投资估算与财政评判 【2009 略则央求】 1.配置工程投资估算◆☆; 2.配置项目财政分解; 3.配置项目不确定性分解★。 【2008 试题】 某企业拟兴修一项工业坐褥项目。同业业同领域的已修好似项目工程造价结算材料见表 1.1。 表 1….1 已修好似项目工程造价结算材料 表 1▪.1 中◆,A 坐褥车间的进口修设采办费为 16430 万元群多币,其余为国内配套修设费;正在进口修设采办费中, 修设货价(离岸价)为 1200 万美元(1 美元=8…….3 元群多币),其余为其他隶属用度和国内运杂费。 (题目 1~4 盘算推算流程和结果均保存两位幼数◁。) 【题目 1】 好似项目修筑工程用度所含的人为费、资料费、刻板费和归纳税费占修筑工程造价的比例别离为 13=….5%、61.7%、 9☆.3%□◁、15.5%,因配置年华☆、所在、规范等差异…,相应的代价调剂系数别离为 1.36、1.28、1●△.23◁、1.18;拟修项 目修筑工程中的附庸工程工程量与好似项目附庸工程工程量比拟淘汰了 20%,其余工程实质褂讪。 盘算推算修筑工程造价归纳不同系数和拟修项目修筑工程总用度▽。 【解答】[5 分] (1)修筑工程造价归纳不同系数: 13.5%×1.36+61.7%×1▽●.28+9.3%×1.23+15.5%×1.18[1.5 分] =1▪.27[0.5 分] (2)拟修项目修筑工程总用度: (21734.00-4470•◆.00×20%)×1.27[2◁.5 分] =26466.80(万元)[0.5 分] 【题目 2】 盘算推算进口修设其他隶属用度和国内运杂费占进口修设采办费的比例。 【解答】[3 分] 进口修设其他隶属用度和国内运杂费占修设采办费百分比▪•: (16430-1200×8.3)/16430[2.5 分] =39.38%[0.5 分] 【题目 3】 拟修项目 A 坐褥车间的苛重坐褥修设仍为进口修设,但修设货价(离岸价)为 1100 万美元(1 美元=7.2 元群多 币)…▷;进口修设其他隶属用度和国内运杂费按已修好似项目相应比例褂讪;国内配套采购的修设采办费归纳上调 25%。A 坐褥车间以表的其他苛重坐褥项目、辅帮坐褥项目和附庸工程的修设采办费均上调 10%•。 盘算推算拟修项目 A 坐褥车间的修设采办费、苛重坐褥项目修设采办费和拟修项目修设采办总用度。 【解答】[8 分] [以下为技巧一。技巧二、三略] (1)盘算推算拟修项目 A 坐褥车间的修设采办费 ①拟修项目 A 坐褥车间进口修设采办费★: 1100×7.2/(1-39.38%)[2.0 分】 =13065.00(万元)[0.5 分】 ②拟修项目 A 坐褥车间国内配套采购的修设采办费••: (17500.00-16430.00)×(1+25%)[1 分] =1337.50(万元)[0.5 分] ③拟修项目 A 坐褥车间修设采办费: 13065.00+1337.50[0.5 分] =14402■◁.50(万元)[0.5 分] (2)苛重坐褥项目修设采办费○: 14402▷.50+(4800+3750)×(1+10%)[1 分] =23807.50(万元)[0▷○.5 分] (3)拟修项目修设采办总用度 23807☆□.50+(5680▪.00+600.00)×(1+10%)[1 分] =30715▼○.50(万元)[0.5 分] 【题目 4】 假设拟修项主意修筑工程总用度为 30000 万元,修设采办总用度为 40000 万元■;安设工程总用度按表 1-1 中数据 归纳上调 15%;工程配置其他用度为工程用度的 20%,根本计算费费率为 5%,拟修项主意配置期涨价计算费 为静态投资的 3%▷▽。 确定拟修项目十足配置投资。 【解答】[4 分] [技巧一】 拟修项目十足配置投资: [30000+40000+7916×(1+15%)]×(1+20%)×(1+5%)×(1+3%)[3.5 分] =79103★.4×1.2×1○.05×1☆★.03=102660=.39(万元)[0.5 分] [技巧二] (1)拟修项目安设工程费: 7916.00×(1+15%) =9103●=.40(万元)[0.5 分] (2)拟修项目工程配置其他用度•★: 79103.40×20%[0.5 分] =15820★.68(万元)[0.5 分] (3)拟修项目根本计算费: (79103.40+15820.68)×5%[0.5 分] =4746▼.20(万元)[0.5 分] (4)拟修项目涨价计算费: (79103-○.40+15820-△.68+4746.20)×3%[0.5 分] =2990.11(万元)[0.5 分] (5)拟修项目十足配置投资: 79103.40+15820■.68+4746.20+2990.11 =102660.39(万元)[0.5 分] 【按:技巧一是算术技巧,技巧二才是专业技巧。】 【评分声明:将若干步伐归并盘算推算,盘算推算式列式精确…,结果精确,得满分;盘算推算式列式不精确,不得分。】 【2007 试题】 某企业拟修一条坐褥线■,安排利用同领域规范化安排材料。好似工程的工程用度造价目标见表 5.1□▽,好似工程 造价目标中苛重资料代价表见表 5.2▲☆,拟修工程表地现行商场代价消息代价及指数见表 5□.3。 【题目 1】 拟修工程与好似工程正在表部配置前提有以下差异之处: (1)拟修工程坐褥所需粘土原料按表购酌量▷▪,不自修粘土矿山★▼; (2)拟修工程石灰石矿采用 2▪-.5km 皮带长廊输送,好似工程采工具有同样输送本事的 1.5km 皮带长廊•。 遵照上述材料及实质△○, 盘算推算调剂好似工程造价目标中的修筑工程费▼、修设采办费和安设工程费。 (盘算推算结果保存两位幼数) 【解答】[6 分] (1)好似工程修筑工程费调剂▲: 不修粘土矿减 125.00 万元[0.5 分] 运矿皮带长廊加长 1.0km 推广 430×1▷▽.0/1.5=286■□.67(万元)[0.5 分] 好似工程修筑工程费调剂为■-:19896-125.00+286.67=20057.67(万元)[1 分] 【或:430×2▷.5/1□.5=716=.67(万元)[0.5 分] 19896-125.00-430+716.67=20057▽□.67(万元)[1.5 分] 】 (2)好似工程修设采办费调剂: 不修粘土矿减 380★○.00 万元[0.5 分] 运矿皮带长廊加长 1.0km 推广 460×1.0/1.5=306.67(万元)[1□☆.5 分] 好似工程修设采办费调剂为:22210.00-330…★.00+306▽◆.67=22136.67(万元)[1▷△.5 分] 【或▽◆:460×2▪.5/1.5=766▽▪.67(万元)[0.5 分] 22210.00-380☆=.00-460+766.67=22136.67(万元)[0.5 分] 】 (3)好似工程安设工程费调剂; 不修粘土矿减 12□□.00 万元[0.5 分] 运矿皮带长廊加长 1▼△.0hm 推广 152×1.0/1=▷.5=101.33(万元)[0•.5 分] 好似工程安设工程费调剂为;6456.00-12-.00+101.33=6545.33(万元)[1 分] 【或□○:152×2●★.5/1.5=253.3(万元)[0.5 分] 6456.00-12.00-152◆▼.00-253.33=6545.33(万元)[1.5 分] 】 【题目 2】 好似工程造价目标中修筑工程用度所含的资料费、人为费、刻板费◁、归纳税费占修筑工程用度的比例别离为 58.64%•=、14•■.58%、9-▽.46%、17★.32%☆。 遵照已有材料和前提,正在答题纸表 5.1 中 盘算推算修筑工程用度中的资料归纳调剂系数,盘算推算拟修工程修筑工程用度。 (盘算推算结果保存两位幼数) 【解答】 (1)资料价差调剂系数盘算推算如下表▪: (2)拟修工程修筑工程用度为○▪: 20057.67×(1+58.64%×24.32%+14.58%×43▪.00%+9.46%×17•▲.50%+17.32%×3.6%) =24632.76(万元)[3 分] 【或:20057.67×(0◆=.5864×1.2432+0.1458×1.43+0○☆.0946×1.175+0.1732×1.036) =20057.67×1.228=24630☆○.82(万元)[3 分] 】 【题目 3】 行业部分测定的拟修工程修设采办费与类拟工程修设采办费比拟低落 2.91%△◁,拟修工程安设工程费与好似工程 安设工程费比拟推广 8•….91%□▷。遵照已有材料和前提,(盘算推算结果保存两位幼数) 盘算推算拟修工程修设采办费、安设工程费和工程用度▪◆。 【解答】 拟修工程修设采办费为 22136.67×(1-2.91%)=21492.49(万元)[2 分] 拟修工程安设工程费为 6545.33×(1+8.91%)=7128.52(万元)[2 分] 拟修工程的工程用度为 24632○.76+21492.49+7128◆☆.52=53253.77(万元)[1 分] 【2006 试题】 某工业项目盘算推算期为 10 年,配置期 2 年,第 3 年投产,第 4 年劈头抵达安排坐褥本事▲•。配置投资 2800 万元 (不含配置期贷款利钱),第 1 年进入 1000 万元,第 2 年进入 1800 万元。投资方自有资金 2500 万元,遵照筹 资情景配置期分两年各进入 1000 万元,余下的 500 万元正在投产年头举动滚动资金进入。配置投资亏损部门向银 行贷款◆▼,贷款年利率为 6%,从第 3 年起★•,以年头的本息和为基准劈头还贷,每年付清利钱,并分 5 年等额还本▼◁。 该项目固定资产投资总额中,估计 85%造成固定资产,15%造成无形资产。固定资产归纳折旧年限为 10 年★, 采用直线法折旧,固定资产残值率为 5%,无形资产按 5 年均匀摊销。 该项目盘算推算期第 3 年的规划本钱为 1500 万元、第 4 年至第 10 年的规划本钱为 1800 万元。安排坐褥本事为 50 万件,出卖代价(不含税)54 元/件。产物固定本钱占年总本钱的 40%▲★。 (除题目 4 盘算推算结果保存两位幼数表,其余各题盘算推算结果均保存三位幼数。) 【题目 1】 列式盘算推算固定资产年折旧额及无形资产摊销费■, 并按答题纸表 1.1 所列项目填写相应数字。 【解答】 固定资产年折旧额=[(2800+24)×85%×(1-5%)]÷10=228.038(万元) 无形资产摊销费=(2800+24)×15%÷5=84★□.720(万元) 【题目 2】 列式计估计算期末固定资产余值。 【解答】 盘算推算期末的固定资产余值为□■: (2800+24)×85%-228.038×(10-2)=576.096(万元) 【或:228.038×(10-8)+2824×85%×5%=576▲=.096(万元) 】 【题目 3】 列式计估计算期第 3 年•▲、第 4 年-◆、第 8 年的总本钱用度。 【解答】 第 3 年总本钱用度:1500+228▲….038+84.720+49□▽.440=1862□=.198(万元) 第 4 年总本钱用度◁:1800+228.038+84■.720+39▽○.552=2152•.310(万元) 第 8 年总本钱用度•○:1800+228☆◁.038=2028.038(万元) 【题目 4】 以盘算推算期第 4 年的数据为根据, 列式盘算推算年产量盈亏平均点,并据此举办盈亏平均分解▽。 【解答】 年产量盈亏平均点: BEP(Q)=2152.310×0.4÷(54-2152.310×0.6÷50)=30.56(万件) 结果解说◁,当项目产量幼于 30.56 万件时,项目劈头损失;当项目产量大于 30.56 万件时■=,项目劈头节余。 【2005 试题】 某配置项目盘算推算期 10 年,此中配置期 2 年。项目配置投资(不含配置期贷款利钱)1200 万元,第 1 年进入 500 万元,十足为投资方自有资金◇;第 2 年进入 700 万元,此中 500 万元为银行贷款,贷款年利率 6%。贷款偿 还格式为▲:第 3 年不还本付息,以第 3 腊尾的本息和为基准,从第 4 年劈头,分 4 年等额还本、齐发游戏app当年还清当年 利钱。【按:这是一个迥殊的还款铺排。凡是问题都是从投产当年劈头还本付息◁。因为第 3 年不还本付息,因而 赓续产发展期贷款利钱□=。该利钱何如纳入资产或用度■,教材没有提及▼,盘算推算规划期的总本钱用度因而就有难度▲, 故问题不得不给出总本钱用度。】 项目滚动资金投资 400 万元○,正在第 3 年和第 4 年等额进入,此中仅第 3 年进入的 100 万元为投资方自有资金, 其余均为银行贷款,贷款年利率 8%▷,贷款本金正在盘算推算期末了一年了偿,当年还清当年利钱。 项目第 3 年的总本钱用度(含贷款利钱了偿)为 900 万元…○,第 4 年至第 10 年的总本钱用度均为 1500 万元=, 此中△▲,第 3 年至第 10 年的折旧费均为 100 万元☆。 项主意投资额、单元产物代价和年规划本钱正在初始值的根底上别离变更±10%时对应的财政净现值的盘算推算结 果见表 1.1▼。 盘算推算结果除答题纸表 1.2 保存三位幼数表,其余均保存两位幼数。 【题目 1】 盘算推算项目各年的配置投资贷款和滚动资金贷款还本付息额, 并将盘算推算结果填入答题纸表 1.2 和表 1☆●.3。 【解答】 表 1.2 项目配置投资贷款还本付息表 单元●★:万元 序号 名称 2 3 4 5 6 7 1 年头累计借钱 515.000 545◆.900 409.425 272….950 136.475 2 今年新增借钱 500 3 今年应计利钱 15 30.900 32•.754 24.566 16★.377 8.189 4 今年应还本金 136□.475 136.475 136••.475 136.475 5 今年应还利钱 32▪.754 24.566 16.377 8.189 【注:表 1.2 中数据来历:项目配置期贷款利钱=1/2×500×6%=l5(万元) 】 第 3 年头的累计借钱为:500+15=515(万元) 第 3 年应计利钱为■:515×6%=30.90(万元) 第 4 年头的累计借钱为:515+30.90=545.90(万元) 第 4 至第 7 年的应还本金为▷◆:545.90÷4=136□◇.475(万元) 将以上盘算推算结果填入表 l.2,再盘算推算第 4 至第 7 年的应计利钱和年头累计借钱…。 序号 名称 3 4 5 6 7 8 9 10 1 年头累计贷款 100 300 300 300 300 300 300 2 今年新增贷款 100 200 3 今年应计利钱 8 24 24 24 24 24 24 24 4 今年应还本金 300 5 今年应还利钱 8 24 24 24 24 24 24 24 【题目 2】 列式 盘算推算项目第 3 年、第 4 年和第 10 年的规划本钱。 【解答】 第 3 年的规划本钱=900-100-30○▽.9-8=761….1(万元) 第 4 年的规划本钱=1500-100-32.75-24=1343•.25(万元) 第 l0 年的规划本钱=1500-100-24=1376(万元) 【题目 3】 遵照表 1.1 的数据●,列式 盘算推算各要素的敏锐系数,并对 3 个要素的敏锐性举办排序。 【解答】 投资额:[(1190-1300)/1300]/10%=-0.85 单元产物代价:[(320-1300)/1300]/(-10%)=7.54 年规划本钱:[(550-1300)/1300]/l0%=-5…=.77 敏锐性排序:单元产物代价○▲、年规划本钱、投资额…◇。 【题目 4】 遵照表 1.1 中的数据绘造单要素敏锐性分解图,列式 盘算推算并正在图中标出单元产物代价变更的临界点。 【解答】 单元产物代价变更的临界点•:-l300×10%/(1300-320)=-l3.27% 单要素敏锐性分解图如下: 【2004 试题】 某区域 2004 年头拟修一工业项目,相合材料如下◇▪: 经估算,国产修设采办费为 2000 万元(群多币),进口修设 FOB 价为 2500 万元(群多币)☆,到岸价(货价、海运 费、运输保障费)为 3020 万元(群多币),进口修设国内运杂费 100 万元▷◁。 本区域已修好似工程项目中修筑工程用度(土修、装点)为修设投资的 23%,2001 年已修好似工程修筑工程造 价材料及 2004 年头代价消息◆•,如表 5.1 所示,修筑工程归纳费率为 24==.74%,修设安设用度为修设投资的 9%=◁, 其他用度为修设投资的 8%△▪,因为年华要素惹起转变的归纳调剂系数别离为 0.98 和 1.16。 根本计算费率按 8%酌量。 表 5=.1 2001 年已修好似工程修筑工程造价材料及 2004 年头代价消息表 名称 单元 数目 2001 年预算单价 2004 年头预算单价 (元) (元) 人为 工日 24000 28 钢材 T 440 2410 木料 M3 120 1251 水泥 T 850 352 名称 单元 合价 调剂系数 其他资料费 万元 198.50 1●.10 刻板台班费 万元 66▪.00 1.06 (注:其他资料费系指钢材•、木料▼、水泥以表的各项资料费○=。) 【题目 1】 遵从答题纸表 5-.2 的给天命据和央求, 盘算推算进口修设采办用度。【FOB 价】 【解答】 表 5.2 进口修设采办用度盘算推算表 32 4100 1250 383 序号 项目 费率 盘算推算式 金额(万元) 1 到岸代价 3020☆◇.00 2 银行财政费 0▲=.5% 2500×0.5% 12◇.50 3 表贸手续费 1.5% 3020×1◇.5% 45.30 4 合税 10% 3020×10% 302 5 增值税 17% (3020+302)×17% 564▼◇.74 6 修设国内运杂费 100.00 进口修设采办费 (1)+(2)+(3)+(4)+(5)+(6) 4044.54 【题目 2】 盘算推算拟修项目修设投资用度◇▷。 【解答】 拟修项目修设投资用度◇:4044…•.54+2000.00=6044◇★.54(万元) 【题目 3】(保存幼数点后两位) ①盘算推算已修好似工程修筑工程直接工程费□、修筑工程用度。 ②盘算推算已修好似工程修筑工程中的人为费、资料费-◇、刻板台班费别离占修筑工程用度的百分比。 ③盘算推算拟修项主意修筑工程归纳调剂系数。 【解答】 (1)已修好似工程修筑工程用度 ①人为费▪•:24000×28=67.20(万元) 资料费□◇:440×2410+120×1251+850×352+1985000=349.47(万元) 直接工程费◇◇:67□.20+349.47+66.00=482▷.67(万元) ②修筑工程用度:482.67×(1+24.74%)=602◇.08(万元) (2)已修好似工程各项用度占修筑工程用度的比例 人为费所占比例:67.20÷602◁.08×100%=11.16% 资料费所占比例:349.47÷602□.08×100%=58.04% 刻板台班费所占比例:66●△.00÷602◆□.08×100%=10●.96% (3)2004 年拟修项主意修筑工程归纳调剂系数 人为费不同系数:32÷28=1.14 拟修工程修筑工程资料费: 440×4100+120×1250+850×383+1985000×1▼.1=446.31(万元) 资料费不同系数:446-.31÷349•●.47=1-.28 刻板费不同系数:l.06 修筑工程归纳调剂系数: (0•★.11×1•▷.14+0=.58×1.28+0.11×1.06)×(1+24▼.74%)=1.23 【或:人为费:0.0032×24000=76.8(万元) 资料费:0.41×440+0◆▲.125×120+0○….0383×850+198☆.5×1.1=446.31(万元) 刻板费◁☆:66.00×1.06=69▼▽.96(万元) 直接工程费:76▲.8+446▽.31+69…△.96=593.07(万元) 修筑工程归纳调剂系数:593.07÷482□.67=1.23 】 【题目 4】 估算拟修项目静态投资。 【解答】 修筑工程费:6044.54×23%×l.23=1710.00(万元) 安设工程费:16044=•.54×9%×0.98=533.13(万元) 工程配置其他用度:l6044.54×8%×l.16=560.93(万元) 根本计算费:(6044.54+1710.O0+533●.13+560.93)×8%=707.89(万元) 静态投资▪☆:l6044▲.54+1710.O0+533.13+560.93+707.89=9556.49(万元) 【或:6044.54×(1+23%×l.23+9%×0.98+8%×l.16)×(1+8%)=9556.49(万元) 】 【2003 试题】 【题目1】 盘算推算配置期贷款利钱、运营期固定资产年折旧费和期末固定资产余值。 【题目2】遵从答题纸表5-2、表5-3的花式 编造还本付息表和总本钱用度表。 【 问 题 3】 假 设 某 项 目 各 年 的 净 现 金 流 量 如 表 5-4所 示 , 按 答 题 纸 表 5-5中 的 项 目 •=, 盘算推算合系实质,并将盘算推算结果填入表中•。 盘算推算该项主意财政内部收益率(i2 与 i1 的差额为 5%)。 【2002 试题】 【题目1】 盘算推算无形资产摊销费▽●。 【题目2】 编造借钱还本付息表, 把 计 算 结 果 填 入 答 题 纸 表 1.2中 ( 表 中 数 字 按 四 舍 五 入 取 整 △○, 表 1◇▽.3▷、 表 1.4同 ) •○。 【题目3】 编造总本钱用度估算表, 把盘算推算结果填入答题纸表1.3中。 【题目4】 编造项目损益表, 把盘算推算结果填入答题纸表1●■.4中●。赢余公积金提取比例为10%。 【题目5】 盘算推算第 7 年的产量盈亏平均点(保存两位幼数)和单价盈亏平均点(取整),分解项目节余 本事和抗危险本事◁△。 【2001 试题】 【题目1】 盘算推算期第三年头的累计借钱是多少(央求列出盘算推算式)? 【题目2】 编造项目还本付息表, 将盘算推算结果填入表2.1。 【题目3】 盘算推算固定资产残值及各年固定资产折旧额 央求列出盘算推算式。 【题目4】 编造项目现金流量表。 将现金流量相合数据填入表2.2。 【题目5】 盘算推算投资接受期(央求列出盘算推算式),并评判本项目是否可行▼? 【2000 试题】 【题目1】试将以上数据填入表2.1 (造成)配置项目固定资产投资估算表。 【题目2】 列式盘算推算根本计算费◆=、涨价计算费、固定资产投资对象调整税和配置期贷款利钱, 并将用度名称和相应盘算推算结果填入表2.1中。 【题目3】 达成该配置项目固定资产投资估算表。 【1998 试题】 【题目1】请正在(现金流量表)表1.1中 填入项目名称和根底数据并举办盘算推算▲。 【 问 题 2】 假 设 年 折 现 率 采 用 银 行 贷 款 利 率 ( 年 利 率 12% , 每 半 年 计 息 1次 ) ◇。 试盘算推算年现实折现率(央求列出盘算推算式)、折现系数、折现净现金流量值和累计折现净现金 流量值(不央求列出盘算推算式◁◁,将数据直接填人表 1.1 中)□■。 【题目3】 盘算推算动态投资接受期(央求列出盘算推算式)。 【1997 试题】 【题目】 请按附表一编造现金流量表,并盘算推算该项目所得税后的投资接受期。 【题目】 请按附表二(1) 盘算推算进口电梯自出口国港口离岸运至安设现场的预算代价。 请按附表二(2) 盘算推算国产电梯自坐褥厂出库运至施工现场的预算代价。 When you are old and grey and full of sleep=, And nodding by the fire, take down this book…, And slowly read★•, and dream of the soft look Your eyes had once, and of their shadows deep; How many loved your moments of glad grace, And loved your beauty with love false or true, But one man loved the pilgrim soul in you●▽, And loved the sorrows of your changing face; And bending down beside the glowing bars, Murmur, a little sadly, how love fled And paced upon the mountains overhead And hid his face amid a crowd of stars◇□. The furthest distance in the world Is not between life and death But when I stand in front of you Yet you dont know that I love you. The furthest distance in the world Is not when I stand in front of you Yet you cant see my love But when undoubtedly knowing the love from both Yet cannot be together■△. The furthest distance in the world Is not being apart while being in love But when I plainly cannot resist the yearning Yet pretending you have never been in my heart. The furthest distance in the world Is not struggling against the tides But using ones indifferent heart To dig an uncrossable river For the one who loves you…-。